Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2025/4147 E. ve 2025/5013 K. Sayılı Kararı: “MAHKEMESİ :Sulh Hukuk MahkemesiSAYISI : 2023/2278 E., 2024/849 K. İlk Derece Mahkemesince kesin olarak verilen kararın kanun yararına temyizen incelenmesi Adalet Bakanlığı tarafından istenilmiş olmakla; Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği
Uygulamada kira bedelinin tespiti davalarında, hakkaniyet indirimi uygulanması sıklıkla karşılaşılan bir durumdur. Ancak bahse konu hakkaniyet indiriminin davanın kabul ve ret oranına, dolayısıyla yargılama giderleri ile vekâlet ücretine nasıl yansıtılacağı ayrı bir hukuki değerlendirmeyi gerektirmektedir. İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 27. Hukuk Dairesinin 25.09.2026 tarihli, 2025/3410 E. ve
Konut kira sözleşmelerinde kiracının, kiralananı aile bireyleriyle birlikte kullanması ve daha sonra konuttan ayrılması, uygulamada çeşitli hukuki uyuşmazlıklara neden olmaktadır. Özellikle kiracının evlenmesi nedeniyle konuttan taşınmasının ardından ailesinin aynı konutta yaşamaya devam etmesi, sözleşmeye aykırılık ve tahliye bakımından değerlendirilmesi gereken bir durumdur. Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, kiracının
Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2026/1265 E. ve 2026/3231 K. Sayılı Kararı: “MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 15. Hukuk DairesiSAYISI : 2024/2938 E., 2025/2944 K.İLK DERECE MAHKEMESİ : Ankara 5. Sulh Hukuk MahkemesiSAYISI : 2023/282 E., 2024/1151 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı, taraf vekillerince temyiz edilmekle; kesinlik,
Kiralanan bir taşınmazın kira ilişkisi devam ederken satılması hâlinde, kiracı tarafından başlangıçta ödenen depozitonun (güvence bedelinin) iadesinden eski malik mi yoksa yeni malik mi sorumludur? 1 Eylül 2026 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan Yargıtay 3. Hukuk Dairesinin 12.05.2026 tarihli, E. 2026/3664, K. 2026/2960 sayılı kararı, kiralananın el değiştirmesi
Tahliye taahhütnamesi, kira hukukunda kiralananın tahliyesini sağlayan önemli hukuki araçlardan biridir. Türk Borçlar Kanunu’na göre düzenlenen bu belge, kiracının taahhüt ettiği tarihte taşınmazı boşaltmaması durumunda ev sahibine icra takibi veya dava yoluyla yasal tahliye hakkı tanır. Ancak geçerli bir tahliye taahhüdünden bahsedebilmemiz için kanunda öngörülen şartların bulunması gerekir.
EVİNİ SATMAK İSTEYEN EV SAHİBİ CAMA VEYA BALKONA “SATILIK” İLANI ASABİLİR Mİ?
Yargıtay 3. Hukuk Dairesinin 2017/5914 E. Ve 2019/1063 K. Sayılı Kararı: “İçtihat Metni” MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİTaraflar arasındaki kira bedelinin tespiti davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davacı tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, Esas No: 2017/1770, Karar No: 2021/1738 Sayılı Kararına konu uyuşmazlıkta;1-) Davacı, davalı ve eşinin fiili ve sözlü saldırılarına uğradığını, kendisini darp ettiğini, hakaret ve küfür ettiğini ileri sürerek davalının tahliyesine karar verilmesini talep etmiştir.2-) Davalı ise, küfür, hakaret ve saldırı iddialarının asılsız olduğunu,
EV SAHİBİNİN VEYA KİRACININ VEFAT ETMESİ HALİNDE KİRA SÖZLEŞMESİNE NE OLUR?Konut ve çatılı işyeri kiralarında, kira sözleşmesi devam ederken sözleşmenin taraflarından birisi vefat edebilir. Kiraya verenin ölümü ile kiracının ölümü hali kira sözleşmesi üzerinde birbirinden farklı sonuçlar doğurmaktadır.Öncelikle kiracının ölmesi ihtimalinden bahsedelim. Kira sözleşmesi, kiracının ölümü ile
0